Составление брачного договора. Брачный договор образец

02.01.2019

Особой разновидностью гражданско-правового договора является брачный договор, который обладает определенной спецификой. В сравнении с другими соглашениями он обладает рядом особенностей, которые и будут рассмотрены в данной статье: содержание и предмет договора, особый субъектный состав. Согласно статье 40 Семейного кодекса РФ брачный контракт представляет собой соглашение лиц, которые решили вступить в брак, или супругов, желающих определить свои имущественные права и обязанности во время нахождения в браке или при расторжении брака.

В нынешних условиях заключение брачного контракта представляет определенный интерес прежде всего для супруга-предпринимателя, которому необходимо будет в случае расторжения брака оградить свое предприятие от раздела имущества. Также заключение брачного договора позволяет супругам избежать ненужных и болезненных споров, часто возникающих после расторжения брака.

Понятие и форма брачного договора

Брачный договор это соглашение лиц, принявших решение вступить в брак, или договором супругов, определяющих свои имущественные права и обязанности во время нахождения в браке или при его прекращении. Его можно оформить как до государственной регистрации брака, так и в любой момент в период нахождения в браке.

Если заключение брачного договора было до регистрации брака, он вступит в законную силу со дня регистрации брака. Данный договор должен быть заключен в письменной форме и нотариально удостоверен. При этом нотариусом не только проверяется соответствие брачного договора закону, но и разъясняется супругам его смысл и значение. За нотариальное удостоверение брачного договора требуется уплатить госпошлину в сумме 500 рублей. Несоблюдение письменной нотариальной формы брачного контракта влечет его недействительность.

Брачный договор: предмет и стороны договора

В качестве предмета брачного договора могут выступать только имущественные права и обязанности супругов, состоящих в браке, или при его расторжении.

Сторонами брачного договора могут быть только супруги и лица, которые вступают в брак, – это значит совершеннолетние дееспособные граждане. Если брачный возраст одного или обоих вступающих в брак снижен органом местного самоуправления, заключить брачный договор до регистрации брака нельзя, так как полная дееспособность в таком случае возникает с момента заключения брака.

Брачный договор предоставляет супругам возможность изменить режим совместной собственности, установленный законом, а также установить режим долевой, раздельной или совместной собственности как на все их имущество, так и на его отдельные виды или имущество каждого из супругов. Кроме того, договор может заключаться не только в отношении имеющегося, но и в отношении будущего имущества супругов. Важно, чтобы положения брачного договора не вступали в противоречие с нормами Гражданского Кодекса РФ.

Основные элементы брачного договора

Общие положения. Говорится об имуществе, нажитом во время брака и являющемся общей совместной собственностью. Описывается судьба данного имущества в случае расторжения брака по взаимному согласию, а также по инициативе одного из супругов или недостойном поведении жены или мужа.

Особенности правового режима отдельных видов имущества. Рассматривается правовой режим и судьба при разводе различных видов имущества: банковских вкладов, акций и иных ценных бумаг, ювелирных украшений, свадебных подарков, недвижимости, автомобилей и т. д.

Дополнительные условия. Оговариваются условия пользования и распоряжения имуществом, которое принадлежит на праве личной собственности каждому из супругов. Порядок пользования жилым домом (комнатой, квартирой) и его освобождения в случае расторжения брака.

Заключительные положения. Раздел содержит положения об ознакомлении нотариусом сторон с правовыми последствиями правового режима имущества, который они избрали. Отмечается момент вступления договора в силу и условия распределения расходов, связанных с составлением и регистрацией договора.

Порядок заключения договора

В связи с тем, что брачный договор тесно связан с личностью его участников, его нельзя заключить при участии законного представителя или представителя, который действует по доверенности.

Как уже отмечалось, брачный контракт можно заключить как до государственной регистрации заключения брака, так и в любой момент в период состояния в браке (статья 41 Семейного кодекса РФ). Если к нотариусу по вопросу удостоверения брачного договора обращаются супруги, зарегистрировавшие брак в установленном законом порядке, им нужно будет представить нотариусу оригинал свидетельства о заключении их брака. Тогда брачный договор вступает в силу немедленно, со времени удостоверения нотариусом этого брачного договора. Разумеется, если в самом договоре не будет оговорено иное время вступления его (или отдельных условий) в силу.

Брачный договор, который был заключен раньше государственной регистрации заключения брака, вступает в законную силу с момента регистрации брака.

Перед заключением брачного договора, нужно собрать все необходимые для этого документы, так как во время удостоверения брачного договора нотариус может запросить правоустанавливающие, правоутверждающие и другие документы на принадлежащие супругам объекты недвижимости.

Так, нотариус может потребовать предоставление следующих документов:

• акта о выделении земельного участка в собственность, наследуемое пожизненное владение или постоянное (бессрочное) пользование;
• договора, который подтверждает сделку в отношении недвижимости (аренды, дарения, купли-продажи, мены, ренты и т. д.);
• акта (свидетельства) о приватизации жилого помещения;
• свидетельства о получении права на наследство;
• свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость;
• выписки из единого государственного реестра прав на объекты недвижимости (ЕГРП);
• кадастрового плана земельного участка;
• технического паспорта БТИ с экспликацией;
• выписки из домовой книги;
• копии финансово-лицевого счета;
• разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок по отношению к приватизированному жилому помещению, в котором проживают несовершеннолетние, и иные документы.

Супруги посредством брачного договора имеют право изменить режим совместной собственности, который установлен законом. Может быть установлен режим долевой, раздельной или совместной собственности на все имущество супругов, на его некоторые виды или на имущество каждого из супругов.

Супруги в брачном договоре могут указать свои права и обязанности по содержанию друг друга, способы участия в личных доходах, порядок участия каждого в семейных расходах. Может быть определено имущество, которое получит каждый из супругов при расторжении брака, а также включены в брачный договор любые иные положения, которые касаются имущественных отношений сторон.

Предусмотренные договором права и обязанности могут быть ограничены конкретными сроками или ставиться в зависимость от наступления или от не наступления установленных условий.

Брачным договором не может ограничиваться дееспособность или правоспособность супругов, их право обращения в суд за защитой своих прав. Также он не может регулировать неимущественные личные отношения между супругами, права и обязанности супругов по отношению к детям; ограничивать право нуждающегося нетрудоспособного супруга на получение содержания.

Образец брачного договора

Гражданин Российской Федерации и гражданка Российской Федерации , именуемые далее «Супруги », добровольно, по взаимному согласию, вступая в брак в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Супруги договариваются о том, что на все имущество, нажитое супругами совместно в браке, независимо от того на чьи доходы оно было приобретено, устанавливается режим совместной собственности. Для отдельных видов имущества, специально указанных в настоящем договоре или дополнении к нему, может устанавливаться иной режим.

1.2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам является его собственностью.

1.3. К моменту заключения настоящего договора гражданин владеет следующим имуществом:

• квартира общей площадью кв.м, находящаяся по адресу: ;
• автомобиль , двигатель №, кузов №, государственный номер , зарегистрированный в ;
• предметы мебели согласно прилагаемому к договору списку;
• золотые и серебряные украшения, а также ювелирные изделия из драгоценных и полудрагоценных камней согласно прилагаемому к договору списку;
• гараж для автомобиля, расположенный по адресу .

1.4. К общему имуществу, нажитому во время брака, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия и иные денежные выплаты, не имеющие специального назначения. Владение и пользование общим имуществом осуществляется по обоюдному согласию.

1.5. Право на общее имущество принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

1.6. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов признаются собственностью того супруга, который им пользовался.

1.7. Доходы целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья или иного повреждения здоровья и т.п.) признаются собственностью супруга, которому они выплачены.

1.8. Супруги вправе распоряжаться общим имуществом по взаимному согласию. Согласие супруга на совершение другим супругом сделки с общим имуществом предполагается, если другой супруг не выскажет возражений против сделки до ее совершения. Для совершения сделок с недвижимым имуществом (в том числе с квартирами, жилыми и нежилыми помещениями, земельными участками и т.п.), транспортными средствами и иным имуществом, сделки с которым подлежат нотариальному удостоверению или государственной регистрации, необходимо предварительное письменное согласие другого супруга. Если сделка по соглашению сторон или в силу закона совершается в нотариальной форме, согласие другого супруга на совершение такой сделки также должно быть нотариально удостоверено. Предварительное письменное согласие другого супруга необходимо при отчуждении и приобретении имущества, если сумма сделки превышает рублей, независимо от вида имущества, в отношении которого совершается сделка.

1.9. В любой момент в период брака супруги по взаимному соглашению вправе изменить установленный настоящим договором режим совместной собственности.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУПРУГОВ

2.1. Каждый супруг обязан проявлять надлежащую заботу о совместном имуществе и об имуществе, принадлежащем другому супругу, принимать все необходимые меры для предотвращения уничтожения или повреждения имущества, а также для устранения угрозы уничтожения или повреждения, в том числе – производить необходимые расходы как за счет общих денежных средств, так и за счет иных доходов. Каждый супруг обязан соблюдать права и законные интересы другого супруга, установленные настоящим брачным договором и законом, как в браке, так и после его расторжения,

2.2. Супруги обязаны воздерживаться от заключения рискованных сделок. Под рискованными сделками понимаются сделки, невыполнение обязательств по которым может привести к утрате значительной части совместного имущества либо к существенному сокращению доходов супругов.

2.3. Каждый из супругов имеет право пользоваться имуществом другого супруга, принадлежавшим ему до вступления в брак, в соответствии с назначением имущества.

2.4. В период брака каждый из супругов вправе распорядиться принадлежавшим ему до брака имуществом по своему усмотрению, Однако доходы по таким сделкам супруги признают общей совместной собственностью.

2.5. Каждый из супругов обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, изменении или о расторжении настоящего брачного договора.

2.6. В случае расторжения брака имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак в массу имущества, подлежащую разделу, не входит.

2.7. При расторжении брака общее имущество подлежит разделу в равных долях.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ

3.1. Каждый из супругов несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества, для обращения на нее взыскания.

3.2. Супруг не несет ответственности по сделкам, совершенным другим супругом без его согласия.

3.3. На общее имущество взыскание может быть обращено лишь по общим обязательствам супругов. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность своим имуществом.

3.4. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется Гражданским законодательством.

4. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий договор вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

4.2. Настоящий договор подлежит нотариальному удостоверению.

4.3. Действие договора прекращается в момент государственной регистрации расторжения брака.

4.4. Супруги вправе в любой момент внести в настоящий договор изменения и дополнения. Односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается.

4.5. Все спорные вопросы, которые могут возникнуть в период действия настоящего договора, в случае недостижения супругами согласия, разрешаются в судебном порядке.

5. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Гражданин

• Адрес регистрации:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• Паспорт серия, номер:
• Кем выдан:
• Когда выдан:
• Подпись:

Гражданка

• Адрес регистрации:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• Паспорт серия, номер:
• Кем выдан:
• Когда выдан:
• Подпись:

Острым вопросом при разводах и конфликтах в семье является раздел имущества. Он может осуществляться мирно по договоренности между мужем и женой или в судебном порядке. Второй вариант реализуется путем подачи искового заявления о разделе имущества, а итог его напрямую зависит от множества факторов, в том числе наличия брачного договора.

Зачем нужен брачный договор?

Не обязательно составлять брачный контракт, так как существуют нормы Семейного кодекса РФ, которые регулируют порядок раздела имущества в случае необходимости. Законодательно не предусмотрена обязанность мужа и жены заключать какие-либо договора относительно судьбы общего имущества. Однако в таком случае все приобретенное в браке будет считаться совместной собственностью супругов и будет поделено в равных долях. Часть каждого из них может быть увеличена и уменьшена в определенных случаях:

• в пользу того, с кем остаются несовершеннолетние дети;
• уменьшив долю того, кто уклонялся от трудовой деятельности, расточительно относился к семейному бюджету и т.д.

Личное имущество каждого из супругов остается у него, например, которое приобретено до брака, получено по безвозмездной сделке и т.д. Примером может стать получение наследства или объекта недвижимости в дар.

При наличии же брачного контракта все нажитое в браке будет поделено согласно его положениям. Допускается включение определенных условий или событий, при наступлении которых решится судьба конкретного объекта. Например если произошла измена мужа, объект недвижимости перейдет в собственность жены. Однако в данном случае в заявлении о разводе следует указать причину расторжения брака как «измена» и представить суду какие-либо доказательства.

Составить и подписать такой супружеский контракт следует у нотариуса, заверив его. Кроме того, супруги могут оформить соглашение не только до брака, но и в любой момент после его регистрации.

Итак, зачем же нужен брачный договор? Он позволяет регулировать вопросы между супругами по поводу имущества и его раздела. Договоренность обязательно должна быть достигнута обоюдно, о чем свидетельствуют подписи мужа и жены под договором. Не допускается принудительное заключение договора под воздействием одного супруга на другого.

Образец и правила заполнения

По сути брачные договора делятся на несколько типов в зависимости от провозглашаемого в них режима имущества супругов:

• имущество делится в определенных долях между мужем и женой. Части могут быть равными или различными;
• все переходит в случае раздела в пользу жены или мужа.

Не только объекты могут делиться между супругами, но и долговые обязательства, например, ипотека. Для этого необходимо внести соответствующие пункты в текст соглашения.

Составить брачный контракт обязательно необходимо правильно и точно. В нем не допустимо наличие исправлений, ошибок и т.д. Именно поэтому все данные сторон и имущества следует вписывать строго в соответствии с документами.

Правила составления и включения определенных условий в соглашение включают:

• обязательное согласие мужа и жены на подписание соглашения;
• письменная форма, заверенная нотариусом;
• невозможность одностороннего отказа или пересмотра договора;
• возможность включения правил распределения не только существующего имущества, но и того, которое планируется приобрести.

Чтобы не допустить ошибок в сути соглашения, следует скачать образец брачного контракта ниже. Это поможет доработать его, включив важные в конкретном случае пункты, и избежать проблем.

Образец обычно представляет собой незаполненный бланк договора, который содержит все основные условия.

Пример заполненного договора 2017 года

Для лучшего понимания правил составления брачного контракта необходимо изучить пример заполненного договора. Его , чтобы понять, как именно вписывать данные в бланк соглашения, и какая именно информация понадобится.

Для заполнения основных пунктов договора следует подготовить определенный набор документов, в который обязательно войдут:

• паспорта мужа и жены для верного указания личных данных;
• документы на каждый объект имущества, который подлежит разделу по условиям контракта. Так как следует вписать все точные координаты расположения, размеры, стоимость и другие характеристики могут понадобиться технические, кадастровые документы и т.д.;
• иные бумаги, которые могут подтвердить принадлежность имущества одного из супругов лично ему или другие обстоятельства, важные для дела.

Составление брачного контракта должно осуществляться в соответствии с нормами законодательства. Если стороны самостоятельно не могут правильно его заполнить, следует воспользоваться помощью нотариуса или юриста.

Наличие договора значительно облегчает и без того сложный процесс развода и исключает множество конфликтных ситуаций между супругами.

Сегодня составление подобного рода документов в России является, скорее, редкостью. Однако популярность такого решения имущественного вопроса с каждым годом возрастает.

Таким образом, чтобы понять, как правильно составить брачный договор, необходимо ознакомиться с его образцом. Кроме того, можно , заполненный всеми соответствующими данными, и исправить их в соответствии с документами на имущество. Проект контракта может быть предложен нотариусом или юристом, но это потребует дополнительной оплаты услуг. Однако преимуществом в таком случае станет точность и правильность составления документа.

это письменное соглашение или, другими словами, попросту сделка между будущими супругами о различных, прежде всего имущественных сторонах семейной жизни. Этот документ заверяется у нотариуса, каждый из молодоженов получает копию, а оригинал остается у юриста. Со временем можно будет изменять и дополнять условия брачного договора, заверяя новый текст в той же нотариальной конторе. Соглашение можно оформлять как до свадьбы, так и после. В первом случае оно вступает в действие с момента регистрации брака, а во втором — с момента нотариального засвидетельствования.

Посредством этого документа супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности. Например, по закону, в случае развода, все совместно приобретенное имущество делится пополам, суд также решает, как быть с личными вещами супругов. Вы можете выбрать любую форму владения имуществом: совместную (общую), долевую (у каждого своя доля) или раздельную (то есть личную). Поскольку каждый из вас имеет право на личную собственность, вы можете назвать таковой все вещи, которые принадлежали вам до брака, а также подарки, наследство, вещи личного пользования (кроме предметов роскоши). Если такое решение вас чем-то не устраивает, можете предложить другие варианты. Интересно, что все подарки, купленные на личные деньги, по закону принадлежат дарящему. И если вы преподнесли мужу пальто, в случае развода всегда можете отобрать его обратно. А все дорогие вещи, подаренные вашим «благоверным» (шубка, колье), юридически принадлежат ему. Можно прилагать к дорогим вещам договор дарения, но он плох тем, что это документ односторонний, а это значит, что дарящий всегда сможет его расторгнуть без согласия своей «половины». Конечно, с точки зрения этики, вряд ли кто-то станет отбирать подарки, но на всякий случай можете записать в договоре, что предметы роскоши — раздельная, то есть личная собственность того, кто ими пользуется. Точно так же можно поступить и с другими приобретениями: бытовую технику, ковры, столовое серебро закрепить за женой, а гараж и машину — за мужем.

В брачном контракте вы вправе определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, содержанию детей и престарелых родителей, способы и меру участия в доходах друг друга, количество денег, которые каждый из вас вносит в общую казну, а также включить любые другие положения, касающиеся имущественных отношений.

Единственным, но очень серьезным ограничением в данном случае является то, что по закону условия брачного контракта ни в коем случае не должны ухудшать положение кого-либо из супругов. Часто это настораживает молодых людей. Например, вы указываете в контракте, что в случае невыполнения условий контракта, нарушитель будет наказан лишением какой-то доли своего имущества. Но потом в суде вы вряд ли сможете добиться этого, ведь отбирая в свою пользу часть имущества супруга, вы ухудшаете его положение, нарушая тем самым главное условие.

Главный принцип составления брачного контракта:

такой брачный договор должен быть как можно более "резиновый", должен учитывать как можно больше количество вариантов развития ситуации и возможных форс-мажорных обстоятельств - для того, чтобы к этому контракту больше не возвращаться.

В современных договорах по традиции в конце пишется такая фраза: "Все споры и разногласия по настоящему контракту стороны будут решать путем взаимных переговоров. Если же соглашение не достигнуто, спор будет решаться в соответствии с действующим законодательством". Нелишне внести такую строку и в брачный контракт. И если "стороны не достигли соглашения путем переговоров", разрешать спор в соответствии с законом.

Заключив же брачный договор, Вы сможете:

Оставить за собой право на владение после развода любым имуществом из указанного в брачном договоре.
- Наказать за супружескую неверность, закрепив в договоре пункт о компенсации морального вреда.
- Передать любое имущество, являющееся Вашей собственностью, жене или мужу.
- Не расплачиваться своим имуществом за долги любимой "половины".

Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

Брачный контракт, пример:

Брачный договор №_________

Город _____________________________________________,
(дата)

Мы, нижеподписавшиеся,
гражданин_____________________________________________,
прож.по адресу:________________________________________,
и гражданка ___________________________________________,
прож. по адресу:________________________________________,
намеревающиеся вступить в брак (состоящие в зарегистрированном браке
кем,
когда зарегистрирован брак,
N свидетельства_______________________),
именуемые в дальнейшем "Супруги", заключили настоящий договор о следующем.

1. Общие положения

1.1 Имущество, нажитое супругами во время брака, является в период брака общей совместной собственностью супругов, за исключением имущества, лично принадлежавшего по закону одному из супругов, а также за исключением случаев, предусмотренных в настоящем договоре.

1.2В случае расторжения брака супругами по взаимному согласию на все нажитое во время брака имущество сохраняется правовой режим (общей совместной собственности или собственности одного из супругов), действующий в отношении соответствующего имущества в период брака, если настоящим договором не предусмотрено иное.

1.3 В случае расторжения брака по инициативе гр-на ____________ либо в результате его недостойного поведения (супружеской измены, пьянства, хулиганских действий и т.п.), имущество., нажитое во время брака и относящееся к общей совместной собственности супругов, считается с момента расторжения брака общей долевой собственностью супругов. При этом гр-ну _____________ принадлежит одна четвертая доля названного имущества, а гр-ке ________________ принадлежит три четвертых доли названного имущества.

1.4 В случае расторжения брака по инициативе гр-ки ________________ либо в результате ее недостойного поведения (супружеской измены, пьянства, хулиганских действий и т.п.) имущество, нажитое во время брака и относящееся к общей совместной собственности супругов, считается с момента расторжения брака общей долевой собственностью супругов. При этом гр-ну_____________ принадлежит три четвертых доли названного имущества, а гр-ке ________________ принадлежит одна четвертая доля названного имущества.

2. Особенности правового режима отдельных видов имущества

2.1 Банковские вклады, сделанные супругами во время брака, а также проценты по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны.

2.2Акции и другие ценные бумаги, приобретенные во время брака (кроме ценных бумаг на предъявителя), а также дивиденды по ним принадлежат во время брака и в случае его расторжения тому из супругов, на имя которого оформлено приобретение акций и других ценных бумаг.

2.3Доля в имуществе и (или) доходах коммерческих организаций, приобретенная во время брака, является во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого оформлено приобретение указанной доли.

2.4 Ювелирные украшения, приобретенные супругами во время брака, являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, который ими пользовался.

2.5 Свадебные подарки, а также полученные супругами или одним из них во время брака иные подарки, предназначенные для пользования обоих супругов (кроме недвижимого имущества) - автомобиль, мебель, бытовая техника и т. п., - в период брака являются общей совместной собственностью супругов, а в случае расторжения брака - собственностью того из супругов, чьими родственниками (друзьями, знакомыми, сослуживцами и т.п.) эти подарки были сделаны. Подарки, полученные во время брака супругами или одним из них от общих друзей (знакомых, сослуживцев и т.п.) и предназначенные для пользования обоих супругов, являются как в период брака, так и в случае его расторжения, общей совместной собственностью супругов.

2.6 Приобретенные супругами во время брака посуда, кухонная утварь, кухонная бытовая техника являются в период брака общей совместной собственностью супругов, а в случае расторжения брака - собственностью гр-ки _____________________________.

2.7Автомобиль, приобретенный супругами во время брака, является в период брака общей совместной собственностью супругов, а в случае расторжения брака - собственностью гр-на ____________________________.

2.8 Приобретенный супругами в период брака до заключения настоящего договора земельный участок площадью _________________, расположенный _____________________ и зарегистрированный ______________________________ (кем, когда) на имя __________________, является долевой собственностью супругов.
При этом гр-ну _____________ принадлежит две третьих доли названного земельного участка, а гр-ке ________________ принадлежит одна третья доля этого участка. Настоящее условие вступает в силу со дня регистрации долевой собственности супругов на названный земельный участок в установленном порядке.

3. Дополнительные условия

3.1 Имущество, принадлежащее одному из супругов - по закону или в соответствии с положениями настоящего договора, - не может быть признано совместной собственностью супругов на том основании, что во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. При этом второй супруг имеет право на пропорциональное возмещение стоимости произведенных вложений.

3.2 В случае если у обоих супругов окажется однотипное регистрируемое имущество, принадлежащее каждому из супругов в отдельности (два жилых дома, две дачи, два автомобиля и т.п.) и один из супругов, по соглашению с другим супругом, сделанному в простой письменной форме, произведет отчуждение принадлежащего ему регистрируемого имущества, то после такого отчуждения соответствующее однотипное регистрируемое имущество второго супруга становится общей совместной собственностью супругов как на период брака, так и на случай его расторжения.

3.3 Гр-ка _______________ предоставляет гр-ну ____________ в период брака право пользования (проживания с правом регистрации постоянного места жительства - прописки) принадлежащим гр-ке _________________ на праве собственности (либо как нанимателю) жилым домом (квартирой, комнатой, жилым помещением), расположенным по адресу: _______________________________ ________________________________________________________________________.
В случае расторжения брака право пользования названным жильем (право проживания и регистрации постоянного места жительства) у гр-на __________прекращается. При этом гр-нин ______________ обязуется в трехдневный срок после расторжения брака освободить указанное жилье, прекратив в установленном порядке регистрацию по указанному адресу своего постоянного места жительства.

3.4 Каждый из супругов обязан уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или о расторжении брачного договора.

4. Заключительные положения

4.1 Супруги ознакомлены нотариусом с правовыми последствиями избранного ими правового режима имущества, в том числе с изменениями порядка определения наследственной массы.

4.2 Настоящий договор вступает в силу: а) с момента его нотариального удостоверения (в случае заключения договора после регистрации брака); б) с момента регистрации брака (в случае заключения договора до регистрации брака).

4.3 Расходы, связанные с составлением и удостоверением настоящего договора, супруги оплачивают поровну.

4.4 Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится у нотариуса, ________________________________, второй выдается гр-ке ________________, третий выдается гр-ну ________________________

Гр-нин _________________

Порядок заключения и содержание брачного договора, а также возможность его расторжения или изменения регулируется .

Особенности составления документа

• Брачный договор заключается в обязательной письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению - .
• Брачным договором может быть изменён режим совместной собственности супругов, подразумевающий, что всё нажитое ими во время брака, является их совместной собственностью - .
• Брачным договором, можно определить долевой, раздельный или совместный режим собственности супругов как на всё имущество в целом, так и на его отдельные виды, а также личное имущество каждого из супругов.
• Отношения, регулируемые брачным договором, могут касаться не только имеющегося имущества супругов, но и их будущих приобретений.
• В договоре определяются права и обязанности каждого из супругов по отношению к имуществу: обязанности по содержанию, участие в доходах и семейных расходах и т.д.
• Желательно отразить имущество, либо его доли, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака.

Срок действия договора может быть ограничен определёнными сроками, устанавливаемыми супругами по взаимному соглашению, либо наступать в зависимости от последствий - .

Преимущество брачного договора перед действующим законодательством предусмотрено , согласно которому всё имущество нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью, если брачным договором не предусмотрено иное.

Важно! При расторжении брака, если у супругов был заключён брачный договор, в котором определены порядок и условия передачи имущества в случае развода, этот договор будет иметь приоритетное значение, перед законодательно установленным режимом совместной собственности супругов.

Что не может быть предметом брачного договора

Законодательством предусмотрены некоторые ограничения, которые не могут быть отражены в брачном договоре, а если они всё же были включены в его содержание, то могут быть признаны недействительными.

• Ограничение, связанное с правоспособностью и дееспособностью лица.
• Права супругов на обращение в судебные органы для защиты своих интересов.
• Личные неимущественные отношения.
• Права и обязанности родителей в отношении детей.

Ограничение прав на получение содержания нетрудоспособным супругом.

Помимо перечисленного, в брачный договор не могут быть включены пункты, по которым один из супругов ставиться в крайне неблагоприятное положение, либо условия противоречащие основным началам семейного законодательства - .

Условия изменения и расторжения договора

Условия изменения и расторжения брачного договора изложены в , согласно которой:

• Брачный договор может быть изменён или расторгнут в любое время по взаимному соглашению супругов.
• Соглашение о его изменении или расторжении заключается в обязательной письменной форме и заверяется нотариусом.
• Законодательством не предусмотрен односторонний отказ от обязательств, изложенных в договоре.
• Если супругами не достигнуто соглашение об изменении или расторжении договора, то он может быть изменён или расторгнут только по решению суда. Суд при вынесении решения руководствуется требованиями предъявляемыми законодательством к договорам, и предусмотренным ст.ст. - ГК РФ.
• Договор прекращает своё действие с момент расторжения брака. Исключение составляют условия, предусмотренные в договоре на период после расторжения брака.

Признание договора недействительным может быть осуществлено только через суд, по основаниям, предусмотренным ст.ст. - ГК РФ для недействительных сделок, а также последствий связанных с этим.

Заполненный образец документа

Брачный договор

г. ____________ "__"_______ 20___ г.

Гражданин Российской Федерации _________________________________

(фамилия, имя, отчество) и гражданка Российской Федерации ___________________________________,

(фамилия, имя, отчество) именуемые далее "Супруги", добровольно, по взаимному согласию, вступая в брак в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Супруги договариваются о том, что на все имущество, нажитое супругами совместно в браке, независимо от того на чьи доходы оно было приобретено, устанавливается режим совместной собственности. Для отдельных видов имущества, специально указанных в настоящем договоре или дополнении к нему, может устанавливаться иной режим.

1.2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам является его собственностью.

1.3. К моменту заключения настоящего договора гр. _______________ принадлежит следующее имущество:

• квартира общей площадью ______ кв. метров, находящаяся по адресу: ____________________________________________________________;
• автомобиль _________, двигатель No. _____, кузов No. ________, государственный номер ___________, зарегистрированный в ___________;
• предметы мебели согласно прилагаемому к договору списку;
• золотые и серебряные украшения, а также ювелирные изделия из драгоценных и полудрагоценных камней согласно прилагаемому к договору списку;
• гараж для автомобиля, расположенный по адресу ________________ ____________________________________________________________________.

Гр. ____________________________________ к моменту заключения

(фамилия, имя, отчество) настоящего договора принадлежит следующее имущество:

• _____________________________________________________________;
• _____________________________________________________________;
• _____________________________________________________________.

1.4. К общему имуществу, нажитому во время брака, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия и иные денежные выплаты, не имеющие специального назначения. Владение и пользование общим имуществом осуществляется по обоюдному согласию.

1.5. Право на общее имущество принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

1.6. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретённые в период брака за счёт общих средств супругов признаются собственностью того супруга, который им пользовался.

1.7. Доходы целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья или иного повреждения здоровья и т.п.) признаются собственностью супруга, которому они выплачены.

1.8. Супруги вправе распоряжаться общим имуществом по взаимному согласию. Согласие супруга на совершение другим супругом сделки с общим имуществом предполагается, если другой супруг не выскажет возражений против сделки до ее совершения. Для совершения сделок с недвижимым имуществом (в том числе с квартирами, жилыми и нежилыми помещениями, земельными участками и т.п.), транспортными средствами и иным имуществом, сделки с которым подлежат нотариальному удостоверению или государственной регистрации, необходимо предварительное письменное согласие другого супруга. Если сделка по соглашению сторон или в силу закона совершается в нотариальной форме, согласие другого супруга на совершение такой сделки также должно быть нотариально удостоверено. Предварительное письменное согласие другого супруга необходимо при отчуждении и приобретении имущества, если сумма сделки превышает ________ рублей, независимо от вида имущества, в отношении которого совершается сделка.

1.9. В любой момент в период брака супруги по взаимному соглашению вправе изменить установленный настоящим договором режим совместной собственности.

2. Права и обязанности супругов

2.1. Каждый супруг обязан проявлять надлежащую заботу о совместном имуществе и об имуществе, принадлежащем другому супругу, принимать все необходимые меры для предотвращения уничтожения или повреждения имущества, а также для устранения угрозы уничтожения или повреждения, в том числе - производить необходимые расходы как за счёт общих денежных средств, так и за счёт иных доходов.

Каждый супруг обязан соблюдать права и законные интересы другого супруга, установленные настоящим брачным договором и законом, как в браке, так и после его расторжения,

2.2. Супруги обязаны воздерживаться от заключения рискованных сделок. Под рискованными сделками понимаются сделки, невыполнение обязательств по которым может привести к утрате значительной части совместного имущества либо к существенному сокращению доходов супругов.

2.3. Каждый из супругов имеет право пользоваться имуществом другого супруга, принадлежавшим ему до вступления в брак, в соответствии с назначением имущества.

2.4. В период брака каждый из супругов вправе распорядиться принадлежавшим ему до брака имуществом по своему усмотрению, Однако доходы по таким сделкам супруги признают общей совместной собственностью.

2.5. Каждый из супругов обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, изменении или о расторжении настоящего брачного договора.

2.6. В случае расторжения брака имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак в массу имущества, подлежащую разделу, не входит.

2.7. При расторжении брака общее имущество подлежит разделу в равных долях.

3. Ответственность супругов

3.1 Каждый из супругов несёт ответственность в отношении принятых на себя обязательств перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества, для обращения на неё взыскания.

3.2. Супруг не несёт ответственности по сделкам, совершенным другим супругом без его согласия.

3.3. На общее имущество взыскание может быть обращено лишь по общим обязательствам супругов. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность своим имуществом.

3.4. Ответственность супругов за вред, причинённый их несовершеннолетними детьми, определяется Гражданским законодательством.

4. Вступление в силу, изменение и прекращение договора

4.1. Настоящий договор вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

4.2. Настоящий договор подлежит нотариальному удостоверению.

4.3. Действие договора прекращается в момент государственной регистрации расторжения брака.

4.4. Супруги вправе в любой момент внести в настоящий договор изменения и дополнения. Односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается.

4.5. Все спорные вопросы, которые могут возникнуть в период действия настоящего договора, в случае недостижения супругами согласия, разрешаются в судебном порядке.

Подписи сторон:

_____________________

(подпись)

Гр. ___________________________________________________________, паспорт: серия _______________, Nо. ___________, выдан ______________ ____________________________________________________________________, адрес: ______________________________________________________________

_____________________